Как правильно оформить наследство на земельный участок

Видео по теме "Зачем оформлять земельный участок? // Это моя земля! Что хочу то, и делаю?// Жизнь в деревне"

Оформление наследства на земельный участок имеет свои определенные особенности. К этому процессу следует подходить ответственно, привлекая только профессионалов и компетентных юристов.

Оформить право на наследство быстро не получится. Этот процесс длится долго и требует большого количества времени и сил. Первым делом наследнику нужно определиться, на каком основании он наследует объект. Оформление наследственных прав может осуществляться несколькими способами: по закону или завещанию.
Для того чтобы вступить в наследство по закону, достаточно доказать ваше право на наследование недвижимого объекта родством с человеком, которому ранее принадлежал объект. Оформление наследства на земельный участок по завещанию невозможно без официального документа, заверенного нотариусом, - завещательного распоряжения, которое составляется собственником земли при жизни.
Процесс вступления в наследство на земельный участок начинается с открытия наследственного дела. Для этого вы подаете заявление нотариусу по месту жительства с приложением документов, устанавливающих право на наследование объекта. К ним относятся: свидетельство о праве на землю, паспорт наследника, свидетельство о смерти собственника и справка из домоуправления по месту регистрации собственника. Нотариус принимает заявление и предоставляет перечень документов, которые вы должны подготовить для вступления в наследство на землю. Срок подготовки необходимых справок составляет 6 месяцев.

Видео по теме "Как правильно оформить земельный участок"

Документы, необходимые для вступления в наследство

Процесс подготовки справок для наследования достаточно кропотливый, требующий серьезных знаний в юридической сфере. Сбор документов начинается с получения архивной справки. Для этого вы обращаетесь в архив администрации того района, где находится земельный участок. Если правоустанавливающим документом на участок является договор купли-продажи, то вместо архивной справки нужно заказать кадастровый паспорт, подтверждающий наличие этого земельного участка. Паспорт заказывается в отделе Роснедвижимости того района, где находится наследуемый участок. Время изготовления справки составляет не более 30 календарных дней.
Не менее важным документом является получение выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав),
подтверждающей отсутствие наложенных арестов на землю и претензий со стороны третьих лиц. Нужно учитывать, что при получении выписки вы можете получить отказ в предоставлении информации. Причина в том, что право собственности на наследуемую вами недвижимость было оформлено до 1998 года. Не стоит забывать, что при получении справок и документов, вам будут навязывать услуги за дополнительную плату, такие как геодезия или межевание. Для оформления наследственных прав они не имеют никакого значения, поэтому смело отказывайтесь от них.

Собрав все необходимые справки и доказательства, по истечении 6 месяцев вы должны обратиться к нотариусу. Нотариус, проверив и изучив данные документы, выдает свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. Стоит помнить, что получение свидетельства не определяет вас как собственника. На данный момент вы доказали, что вы наследник. Выданное свидетельство является прямым основанием для регистрации права собственности на землю, перешедшую вам по наследству. Чтобы оформить право собственности на объект, вам следует обратиться в регистрационную службу и получить еще один документ - свидетельство о государственной регистрации права.

Видео по теме "Ваш первый земельный участок – как его купить правильно?"

Сложности при оформлении наследства

Данный процесс является наиболее верным при наследовании земельного участка. Но он не исключает сложностей, с которыми вы можете столкнуться. Это может быть хамство властей и руководящих органов, коррупция, огромные очереди в администрации и навязывание довольно дорогих и ненужных услуг. Поэтому вам следует запастись терпением и спокойно отказываться от лишних процедур.

Видео по теме "Кадастровый номер земельного участка. Риэлтор Полубоярова Светлана. Тел. 066-114-00-00"

Наследство может быть осложнено потерей необходимых документов, таких как завещание. Часто бывает, что шестимесячный срок наследования истек, тогда вам придется восстановить его в судебном порядке, при этом ваше исковое заявление будет удовлетворено лишь в том случае, если причины пропуска этого срока суд признает уважительными. Среди уважительных причин можно обозначить: болезнь, командировку, незнание о смерти наследодателя. Во всех перечисленных ситуациях лучше всего обратиться к высококвалифицированным юристам. Они, обладая большим опытом в данной сфере, помогут решить ваши проблемы и станут непосредственными советчиками в вашем деле.