Протекает крыша, что делать?

Про крыши уже написана не одна сотня статей. Однако, несмотря на это, тех ошибок, которые допускаются при проведении монтажных работ, не становится меньше.

Видео по теме "Вести-Хабаровск. В школе №3 поселка Солнечный протекает крыша"

Укладка гидроизоляционного барьера

Всё дело в том, что собственник, выступающий в роли заказчика, пытается сэкономить деньги, отказываясь при этом от контрактов с крупными, серьёзными и ответственными фирмами.

При этом такой «экономист» нанимает дешёвую бригаду для строительства, а потом удивляется, почему протекает крыша? Способы устранения течи в крыше весьма различны, каждый имеет свои тонкости в зависимости от причин появления течи.

Предлагаю рассмотреть в данном материале причины, по которым может возникнуть течь в крыше, а также меры по устранению этой неполадки. Кроме того, необходимо чётко представлять, как избавиться от протекания крыши в процессе её эксплуатации.

Видео по теме "Крыша "течёт""

Первые рекомендации:

Протечки кровли - это большая проблема

Никогда не экономьте на строительных кровельных материалах. Сэкономив в первый раз, вы потеряете намного больше, когда крыша перестанет выполнять свои прямые функции в виду недоброкачественных материалов, использованных при монтаже. Вам придётся не только приобретать новые кровельные материалы, но также и заплатить за работу мастеров. А, как правило, переделывать дороже, чем сразу построить, как положено.Потом уже будет поздно искать причины, почему протекает крыша. Придется раскошелиться на устранение неполадок;
Никогда не отходите от правил проектирования крыши. Если в документации указано, что в коньке необходимы вентиляционные грибки, значит, они там обязательно должны появиться. Если, например, в технической документации сказано, что необходим вентиляционный зазор между мембраной и утеплителем, то он должен там быть. Если вы не прислушаетесь к этому требованию, сэкономив пару часов, то вам придётся вскоре нанимать более дорогостоящую бригаду строителей для исправления ваших прошлых ошибок.

Вернуться к оглавлению

Меры по устранению течей в кровле

В основной своей массе, все течи можно условно разделить на три типа:

Течь образуется или моментально, или же спустя короткое время после дождя;
Течь появляется в связи с таянием снега. При этом на водостоках образуются обледенения, которые блокируют стёк воды, образованной при расставании снега. По этой причине блокированная вода просачивается в швы кровельных покрытий, что и вызывает течь внутрь помещения;
Так называемые «мерцающие» течи. Они образуются независимо от погодных условий при перепаде температур.

Чтобы максимизировать эффективность устранения течи, необходимо отследить очаг протечки крыши. После того, как вы обнаружите его, вам останется только заменить или починить один или несколько элементов кровельной конструкции.

Вернуться к оглавлению

Причины, по которым может протекать крыша

Укладка кровли

Существует целый ряд причин, по которым ваша кровля может дать течь. Вот основные из них:

Использование кровельных материалов и крепежей низкого качества;

Видео по теме "25 09 2014 КРЫШИ ПРОТЕКАЮТ"

Естественный процесс разрушения, который вызван неблагоприятными внешними воздействиями;

Неправильный монтаж;
Повреждения механического типа целостности кровельных материалов, а также геометрии стропильной системы;
Нарушения в работе водосточных систем;
Конденсат, возникающий из-за неправильной технологии укладки теплоизоляционных материалов.

Вернуться к оглавлению

Места в конструкции крыши, где есть большая вероятность появления протечек

Грамотный монтаж кровли - гарантия от многих проблем

Наиболее часто протечки случаются в изгибах и местах, где трубы примыкают к крыше.

Помимо всего прочего, течь может возникнуть вокруг люков и кровельных окон. Однако, если так разобраться, то такая неприятная вещь может случиться в любом месте на поверхности крыши.

Стоит отметить, что поиск протечки крыши – это дело не из лёгких, поскольку вода, попав под наружную отделку, перекатывается по плёнке и увлажняет поверхность в других местах, которые могут локализоваться далеко от очага. К вопросу о дешёвых кровельных материалах отмечаем, что они не отличаются особой герметичностью.

По этой причине в местах их соединения ветер может задувать воду либо снег, который растаяв, превращается в жидкую субстанцию, способную испортить жизнь собственнику. Это, в первую очередь, касается керамической черепицы, шифера и металлических оцинкованных листов.

Избежать таких неприятностей поможет угол наклона крыши. Как правило, конструкции, имеющие наклонную плоскость не менее 36 градусов, имеют очень отличную скатываемость осадков с поверхности. Благодаря такой способности, ветер не успеет загнать в щели воду или же снег.

Если говорить о крышах с углом наклона менее указанного выше значения, то вода и снег задерживается на таких кровлях, что вызывает риск протечек.

Видео по теме "ГИБДД Челябинска. Ищем причину.mpg"

Зеленая крыша

Видео по теме "Поломка люка passat b4"

Кроме того, протечка может возникнуть из-за того, что в определённом месте может быть нарушен целостный состав кровельного материала. Найти такое место довольно сложно, поскольку влажность не обязательно находится непосредственно под очагом.

Если же вы отыскали повреждённое место, то материал для устранения течи крыши необходимо выбирать в зависимости от основного покрытия. Если, скажем, в качестве него использовался ондулин, то и латать дыру необходимо им. Это делается для эстетичности дальнейшей эксплуатации кровли.

Вернуться к оглавлению

Слабые места основных элементов конструкции крыши

Последствия от неправильно собранной крыши

Видео по теме "Из-за протекающей крыши весь подъезд остался без электричества"

Наиболее слабым местом к возникновению течей являются скаты крыши. Вот основные проблемы, возникающие с данным элементом конструкции:

Если в процессе монтажа утеплительного слоя были нарушены требования технической документации, то на оборотной стороне слоя может образовываться конденсат, который со временем приведёт к увлажнению стен или потолка жилой площади. Чтобы избежать данной проблемы, необходимо производить монтаж утеплительных систем с особой аккуратностью. Кроме того, рекомендуется оставлять воздушную прослойку в подкровельном пространстве;
В связи с неправильно произведённым монтажом гидроизоляционного слоя, который может характеризоваться нарушениями технологий монтажа в нахлёстах слоёв или же механическими повреждениями плёнки, влага может проникать в утеплитель, что приводит к первому пункту списка;
Когда при работе с металлическими листами используется болгарка, это приводит к нарушению его основных свойств с последующей коррозией металла, что неблагоприятно влияет на герметичность кровли.

Следующим уязвимым местом являются стропила. Если вы заказали кровельное покрытие прежде, чем была готова стропильная система, это приведёт к тому, что покрытие крыши неплотно ляжет друг к другу, что, естественно, в разы снизит его герметичность.

Также стоит обратить внимание на шаг обрешётки, а также использование досок одинаковой толщины. Если не соблюдать эти требования, то это не позволит правильно уложить элементы кровельного покрытия.

Видео по теме "Протечка бойлера"

При монтаже каркаса в месте конька, необходимо позаботиться о дополнительных досках обрешётки с обеих сторон стыка. Помимо всего прочего, под конёк подложите уплотнитель.

Это позволит предотвратить задувание снега под него.

Следующим немаловажным фактором, влияющим на герметичность вашей крыши, является монтаж водосточных систем. Он должен быть выполнен таким образом, чтобы вода, стекающая с поверхности крыши, попадала в жёлоб, а снег, летящий под наклоном с кровли – нет.
Укладка гидроизоляции на обрешетку кровли

Это позволит вам снизить риск закупоривания обледенением водосточной системы. Наконец, необходимо упомянуть о свесах крыши. Если их сделать слишком малыми, то косые дожди попадут на стены, что приведёт к их протеканию.

Некоторые типы кровельных материалов не были затронуты в данной статье. По этой причине, если, например, вас интересует устранение течи в крыше из металлочерепицы, то можно обратиться за советом к специалисту на сайте.

Таким образом, вы убедились сами, что стоит учесть множество деталей, чтобы избежать неприятностей с крышей. Только в этом случае можно не переживать за результат.