Эксплуатируемая кровля – каждый метр с пользой

Все большую популярность приобретают такие типы конструкций для крыши, как эксплуатируемая кровля. Это плоская крыша с небольшим уклоном с полностью функциональной поверхностью. На ней могут располагаться зоны отдыха, корты, летние кафе, сады, пешеходные зоны и даже парковки для автомобилей.

В условиях тесной городской застройки подобные крыши являются жизненной необходимостью. И в последнее время во всем мире наблюдается все большее количество устройства эксплуатируемых кровель.

Особенности эксплуатируемых кровель

Пирог эксплуатируемой кровли

Устройство эксплуатируемой кровли имеет ряд особенностей, которые сильно выделяют ее среди прочих. Подобные детали конструкции, позволяют не только надежно защитить крышу от негативных последствий погодных осадков, температурных перепадов и ветровых нагрузок, но и предоставляют возможность полноценно и эффективно использовать все пространство крыши.

Кровельный пирог подобной конструкции очень сложен, имеет много слоев. При проектировании точно рассчитываются все вероятные нагрузки на поверхность, вес самих конструкций кровли, подбираются материалы с соответствующими в точности характеристиками. Правильный подбор всех комплектующих, грамотный монтаж и последующий уход позволяют гарантировать срок для эксплуатации подобных крыш до тридцати-пятидесяти лет.

Устройство подобных эксплуатируемых кровель – это достаточно сложная задача в инженерном плане. Необходимо четкое соответствие всем требованиям, которые предъявляются к гидро- и теплоизоляции. Кровельный пирог должен быть надежным и содержать только качественные и долговечные материалы.

Виды эксплуатируемых крыш

Данные кровли можно разделить на отдельные виды, каждый из которых имеет свой отдельный тип конструкции пирога и различное покрытие. Поверхность кровель может быть покрыта натуральными и искусственными материалами для отдыха, утренних прогулок либо занятий спортом. Отсюда их различный состав.

Отдельно строят виды крыш, предназначенные для парковки автомобильного транспорта. На такой площадке может находиться большой сад, установлен бассейн, устроены пешеходные дорожки и т.д.

Все виды эксплуатируемых кровель разделяются на следующие: кровли-паркинги и террасы, зеленые кровли, площади с пешеходными дорожками и зелеными зонами.

Кровли-террасы

Кровля - терраса

Подобные кровли-террасы представляют собой оборудованные площадки для отдыха, спорта либо прогулок. Кровельный пирог верхнего слоя предназначен для соответствующих нагрузок и укладывается на вспомогательные слои. Сверху подобные крыши могут покрываться тротуарной плиткой (укладывается на смесь цемента и песка), плиткой керамической либо другими типами покрытия.

Все искусственные покрытия обязательно укладываются на разделительный слой и стяжку. При этом отвод воды и излишков влаги осуществляется при помощи специально установленных воронок либо лотков;

Видео по теме "Grande Cascade: Ответы на вопросы - Серия 8"

Кровля-паркинг

Эксплуатируемая кровля с паркингом представляет собой кровлю с дополнительными местами для парковки автомобилей. Устройство конструкции подобной крыши схоже с монтажом кровель-террас, но с единственным отличием. Это отличие состоит в том, что при проектировании учитываются все возможные нагрузки, которые будут оказываться на материалы, связанные с движением и стоянкой автомобилей.

Подобный вид эксплуатируемых кровель пока еще встречается не столь часто, однако он уже завоевал достаточно большое количество своих сторонников;

Зеленые кровли

Подобные конструкции встречаются все чаще не только при коттеджном строительстве, но и среди высотных офисных и жилых комплексов. Особенности конструкции зеленой кровли заключаются в технологии ее устройства:

• Покрытие - газон со слоем плодородной почвы, состав которой можно подобрать на свое усмотрение;
• Фильтрующий и разделительный слой;
• Профилированная дренажная мембрана;
• Теплоизоляция;
• Битумная мастика;
• Цементно-песчаная выравнивающая стяжка;
• Уклонообразующий слой;
• Плиты перекрытия.

Толщина грунта при этом должна составлять больше, чем глубина роста предполагаемых растений. Также обязательным является монтаж специальной противокорневой защиты, которая предотвратит разрушение самой кровли либо отдельных элементов.

Подобная защита представляет собой некоторые типы полимерно-битумных мембран либо нетканых геотекстильных материалов.

Отвод воды и грунта осуществляется посредством специальных отводящих воронок. Растения, имеющие большие корневые системы, располагаются в кадках либо подготовленных отдельных клумбах, где корневая система имеет возможность нормального роста.

Кровля с пешеходными и парковыми зонами

На данный момент – это один и редчайших видов кровель. Покрытие предназначено для значительных нагрузок. Представляет собой большие оборудованные пространства на крышах больших комплексов, которыми отдельно стоящие дома могут объединяться. Совмещают в себе виды зеленых кровель и террас.

Современные решения устройства

Современные строительные технологии позволяют не только создавать эксплуатируемые крыши, но и сделать их конструкции самыми разнообразными. При этом сама кровля может использоваться для различных целей: отдых, занятия спортом и даже размещение транспорта. А кровельный пирог и его устройство позволяет создавать целые парки на крышах домов.

Видео по теме "Продажа квартир в элитном доме в центре Перми: ул. Пермская 53"

Классификация эксплуатируемых кровель по типу пирога

Крыша - беседка

Данные кровли разделяются по устройству пирога на два типа: традиционные и инверсионные. При этом различие состоит в расположении слоя гидроизоляции. В традиционном типе этот слой располагается над теплоизоляционным, а в инверсионном – под ней.

Традиционная конструкция эксплуатируемой кровли имеет вид:

• Покрытие;
• Фильтрующий и разделительный слой;
• Профилированная дренажная мембрана;
• Гидроизоляция;
• Теплоизоляция;
• Пароизоляция;
• Цементно-песчаная стяжка;
• Уклонообразующий специальный слой;
• Перекрытие.

Для инверсионного типа кровель конструкция пирога несколько другая, у нее такой состав:

• Покрытие;
• Фильтрующий защитный слой;
• Дренажная профилированная мембрана;
• Теплоизоляция;
• Основная гидроизоляция;
• Стяжка для выравнивания;
• Уклонообразование;
• Перекрытие.

При этом каждый слой конструкции имеет свое функциональное назначение.

Расчеты на нагрузки

Кровельный пирог эксплуатируемых кровель рассчитан на такие нагрузки:

• Нагрузка собственного веса кровли;
• Нагрузка от эксплуатации кровли (движения механизмов, автомобиля, ходьба);
• Снеговые и ветровые нагрузки.

Материалы таких кровель рассчитываются, исходя из того, какие нагрузки крыша должна выдерживать, при этом материалы конструкции не подлежат разрушению. Подобные нагрузки могут достигать до двадцати пяти тонн на квадратный метр.

Крыша - сад

Кроме того, эксплуатируемые кровли подергаются влиянию постоянного ультрафиолетового излучения, которое также приводит к старению и разрушению применяемых строительных материалов. Поэтому любой элемент конструкции обязан быть УФ стабильным.

Покрытие кровли также подвергается нагрузкам: ходьба и движение, погодные осадки, движение автомобилей. Оно должно выбираться в полном соответствии с предполагаемым использованием кровли.

Преимущества и недостатки традиционного способа и инверсионного

Эксплуатируемая кровля, как и любая другая конструкция, имеет недостатки и положительные стороны. Способы устройства подобных кровель разделяются на инверсионный и традиционный и имеют такие черты:

Традиционные кровли: преимущества и недостатки

Преимущества:

• Применяются только негорючие материалы;
• В качестве утеплителя используют минеральную вату, которая по сравнению с вспененным стеклом значительно дешевле;
• Есть возможность применять любой теплоизоляционный материал.

Недостатки:

• Большой вес конструкции кровли из-за разницы в применяемых материалах для теплоизоляции (примерно в пять-десять раз);
• Небольшой срок службы гидроизоляции. Она не защищается гидроизоляцией, подверженная из-за этого перепадам температур, точечным нагрузкам, усиленному старению материала. Из-за этого возникает частая необходимость в ремонтах либо полной замене гидроизоляционного слоя.

Инверсионные кровли: преимущества и недостатки

Преимущества:

• Защита гидроизоляции слоем теплоизоляционных материалов, что обеспечивает долгий срок службы материала;
• Равномерное распределение нагрузок по гидроизоляционному материалу;
• Стоимость конструкции кровли намного ниже;
• При необходимости замены либо дополнения теплоизоляционного слоя нет необходимости снимать весь кровельный пирог.

Недостатки:

• Теплоизоляционные материалы имеют закрытую ячеистую структуру, что не дает им намокать;
• Невозможность применения ватных теплоизоляционных материалов;
• Для отвода воды применяются воронки сложных конструкций (увеличивается стоимость их монтажа);
• Необходимо обеспечивать защиту от точечных нагрузок на материалы;
• Используемые материалы очень горючи, хотя защищены негорючими основаниями типа бетона, грунта, стяжки.

Конечно, для частного домостроения больше подходит устройство зеленых кровель. Согласитесь, отдохнуть в собственном благоухающем саду среди белоснежной зимы достаточно привлекательная идея.