Ремонт стяжки пола

В процессе эксплуатации недвижимости может возникать необходимость выполнения ремонтно-строительных операций различного типа. Причем это касается не только производства отделочных работ, но и капитальных мероприятий.

Когда речь идет о ремонте пола, то этому элементу сооружения уделяется особое внимание. Подобное условие связано с тем, что именно пол является наиболее эксплуатируемой в помещении поверхностью. Безусловно, срок службы напольного покрытия зависит не только от особенностей эксплуатации объекта, но и от качества стяжки. Ведь если основание стяжки растрескалось, бухтит и распадается прямо на глазах крайне опрометчиво надеяться на ее механическую прочность под слоем ламината, паркета или любого другого отделочного материала.

Удаление старого основания

Следует отметить, что деформированная стяжка может стать причиной преждевременного выхода из строя отделочных материалов и как следствие статьей дополнительных затрат. Чтобы исключить подобные ситуации рекомендуется своевременно производить ремонт стяжки, еще на начальном этапе разрушения.

Чтобы более правильно произвести восстановительные работы необходимо понимать, что такое стяжка и для чего она используется.

Итак, стяжка пола необходима практически в любом помещении и используется как базовая основа для укладки различного напольного покрытия. Конструктивно же под понятием стяжка подразумевают строительные смеси, используемые для выравнивания пола.

Задачи, реализуемые с помощью стяжки

Следует отметить, что с помощью стяжки происходит не только выравнивание напольной поверхности для удобства монтажа покрытий, но и решается целый ряд важных задач. Во-первых, стяжка может выполнять роль отличного тепло и шумоизолятора. Во-вторых, с помощью стяжки в основании пола может фиксироваться теплый пол (нагревательный элемент). В-третьих, стяжка может обеспечивать дополнительную гидроизоляцию.

Конечно состав строительных смесей, используемых для изготовления стяжки пола, имеет некоторые отличия, в зависимости от типа сооружения, но практически всегда в нем присутствуют такие компоненты:

Связующие элементы (цемент, строительный гипс);
Минеральные наполнители (песок, гравий, крошка);
Пластификаторы и модификаторы (позволяют улучшить потребительские характеристики элемента).

Определение технического состояния стяжки

Для того, чтобы определить степень пригодности стяжки, с ее поверхности удаляются напольные покрытия, остатки клеящих веществ, строительный мусор, краска и прочие загрязнители, а уже после этого осуществляется визуальный осмотр. Следует отметить, что хорошая стяжка должна обладать ровным светло-серым оттенком и не содержать трещин.

Далее стяжка простукивается рукояткой молотка, звук при этом должен быть одинаковым и звонким. Наличие глухих (пустотных) оттенков звука свидетельствуют об отслоениях стяжки от перекрытий.

Обнаружив указанные дефекты, наиболее оптимальным вариантом будет замена всей стяжки пола, однако при необходимости может быть произведен и местный ремонт.

Местный ремонт стяжки: заделка щелей и дыр

Если при визуальном осмотре на поверхности стяжки просматриваются незначительные щели или дыры, желательно их устранить без замедлений.

Вначале места повреждений должны быть хорошо зачищены от пыли и строительного мусора. Затем, края трещин рекомендуется обработать специальным составом (клеем ПВА, разбавленным в воде в пропорции 1 к 5). Выполнять указанную манипуляцию рекомендуется очень тщательно с использованием малярной кисти. Это связано с тем, что именно от правильности обработки дыр и щелей зависит сцепление строительного раствора с основанием.

После этого, на основе обрабатывающего состава с добавлением цемента, изготавливается строительный раствор. Заполнив этой смесью щели и дыры в стяжке, производится их выравнивание при помощи шпателя, после чего такой ремонт считается завершенным.

Ремонт стяжки при наличии больших трещин

Заделка трещин

При обнаружении более глубоких и крупных трещин (5-10мм), требуется выполнение более трудоемких ремонтных операций.

В самом начале работ, трещины должны быть расширены до 20мм. Для этих целей можно использовать болгарку со специальным кругом.

После этого, перпендикулярно трещинам должны быть сделаны короткие надрезы (по 150мм) с шагом 0,25метра. Таким образом, обрабатываются все имеющиеся трещины и сколы.

В дальнейшем требуется очистить полости от строительного мусора и пыли. С этой задачей легко справится элементарный пылесос.

Для дополнительного скрепления мест растрескивания в углубления поперечных запилов рекомендуется уложить металлические скобы или простые куски арматуры диаметром 6мм и длиной 100мм. Финальным этапом указанного ремонта стяжки является окончательная заделка всех трещин и поперечных прорезей ремонтным составом по описанной выше технологии.

Ремонт стяжки пола путем полной замены основания

В ситуации, когда местный ремонт не в состоянии решить вопрос восстановления деформированной стяжки принимается решение о ее полной замене. В таком случае работы необходимо производить в строго определенной последовательности, дабы получить наиболее оптимальный результат.

Демонтаж старого основания. Этот этап подразумевает удаление всех элементов покрытия. При этом выполняя указанные операции желательно соблюдать определенные рекомендации:

Смачивание поверхности водой позволяет минимизировать распространение строительной пыли по всему сооружению;
Использование специализированного инструмента (перфоратора, отбойника) позволит ускорить процесс производства работ;
Удалять элементы стяжки необходимо таким образом, чтобы не повредить коммуникации (трубопроводы, электрокабеля), расположенные под ее полостью.

Подготовка и выполнение определенных требований. При изготовлении стяжки позволят получить наиболее оптимальный результат. Необходимо отметить, что помещение, где планируется обустройство стяжки не должно иметь сквозняков, поэтому перед началом работ необходимо закрыть все окна и двери. Также очень важно обеспечить определенную температуру воздуха (не ниже +5°С) в помещении.

Разметка основания. Позволяет определиться не только с высотой стяжки, но и ориентировочно рассчитать требуемое для работы количество строительного материала. Разметку стяжки следует выполнять по стенам комнаты с помощью отбивочного шнура. При этом необходимо учитывать не только высоту заполнения строительного раствора, но и толщину отделочных материалов. Правильность разметки определяется при помощи строительного уровня.

Выстановка маяков. Наиболее простым способом изготовить стяжку своими руками является использование своеобразных маяков. В качестве таких элементов можно использовать обыкновенные металлические профили (для гипсокартона) устанавливаемые на цементный раствор.

Укладку таких профилей желательно начинать от крайних стен помещения, сопоставив их по уровню с линией разметки. После этого, натянув шнур между крайними маяками можно устанавливать и промежуточные элементы. Шаг установки маяков не регламентируется, но желательно делать его таким, чтобы в дальнейшем было удобно разравнивать строительный раствор с помощью правила.

Изготовление строительной смеси. Может происходить путем перемешивания с водой готового к употреблению состава или же смешиванием цемента песка и воды в пропорции 1 к 4 к 0,7.

Нанесение готового раствора. Производится после предварительного смачивания поверхностей. При этом рекомендуется заполнять раствором полосы (образованные маяками) делая пропуски – через одну. Выравнивание смеси происходит путем укладки ровной рейки (правила) на поверхности профилей (маяков) и перемещением ее вдоль всей полосы.

Таким образом поэтапно заполняются и разравниваются все полосы в помещении. После первичного застывания раствора маяки удаляются из поверхности стяжки, а полученные в результате этого полости заполняются строительной смесью и разравниваются шпателем.

В финале работ производится затирка поверхности с помощью жидко разведенного раствора и строительной терки.