Каким должен быть забор между соседними участками?

Некоторые ошибочно считают, что забор между участками можно ставить любым образом, а такая установка не руководствуется нормами. Но это далеко не так. Дело в том, что забор - это строительная конструкция, которая при некоторых обстоятельствах может стать источником опасности. Это такие случаи, как пожар, когда огонь от одной деревянной конструкции легко перекинется на другую, если не выдержать определенное расстояние.

Схема минимальных расстояний для застроек на участке.

Высота ограждений тоже регламентирована, как и их установка на определенном расстоянии от дорог, проезжей части, оживленной и широкой магистрали, пешеходной зоны. Забор, который ставится между двумя соседними участками, должен иметь определенную высоту, форму (не быть сплошными), не иметь элементов, которые могут стать потенциально опасными для жителей соседней дачи.

Охарактеризуем, какие условия предъявляются при сооружении ограждений, какие факторы необходимо при этом учитывать, на что обращать внимание.

Условия и нормы для ограждений

Любой забор между участками регламентируется согласно СНиП 30-02-97, то есть правилам планировки, застройки дачных и садовых участков. Согласно такому предписанию, все дачные территориальные единицы должны быть огорожены. Возможно применение различных конструкций (сетчатые либо решетчатые), которые могут достигать высоты в 1 м (в некоторых случаях - 1,5 м). Устройство ограждений и их конструкция допускается по общему решению всех членов садового объединения. По стороны проездов либо улиц, согласно регламенту, допускается монтаж строений с большей высотой, полностью глухих ограждений.

Следует учесть, что ранее забор выполнял одну функцию - защиту участка от проникновения. Но сегодня ограды - это еще и немаловажный декоративный элемент, который не только обеспечивает защиту вас и имущества, но и служит отличным украшением участка.

Нормы для постройки ограждений.

Согласно СНиП, установка глухого ограждения допускается только со стороны улицы либо шумного проезда, дороги для обеспечения защиты от пыли, шума, но вот между отдельными участками такие сплошные ограды не разрешены. Сегодня они часто возводятся путем согласования владельцев этих участков между собой и правления садового (или дачного) объединения.

При сооружении ограды необходимо заручиться наличием письменного соглашения между вами, соседями и правлением, чтобы в будущем избежать конфликта. Участок в таком случае ограждается выбранным вами и согласованными с остальными материалом. Если же ваш сосед резко против устанавливаемой вами конструкции, то необходимо искать какую-либо золотую середину, так как постоянные конфликты на этой почве не пойдут на пользу ни вам, ни вашим соседям. Рекомендуется предварительно ознакомиться с уставом садового объединения, чтобы свести возможность конфликта к минимуму.

Рекомендуется соблюдать такие ограничения:

• минимальные расстояния между оградой и проезжей частью;
• минимальное расстояние между границей участка, то есть забором, и санитарно-бытовыми сооружениями. Это жилые строения и дома, гостевые домики, хозяйственные постройки, скотники и птичники, бани, большие открытые террасы;
• расстояния до зеленых насаждений (кустарников, деревьев различной высоты).

Расстояния от заборов между участками и до строений измеряются от цоколя либо стены, если остальные элементы дома не выступают от плоскости стены больше, чем на 50 см. Тут речь идет о балконах, эркерах, крыльце, свесе крыши и прочих архитектурных элементах. Если данное условие не соблюдается, то расстояние вычисляется, исходя из данных от консольных навесов, балконов и прочего. Заборы могут оказывать влияние не только на расстояние, но и на ориентацию ската крыши. Если хозяйственные постройки находятся на расстоянии до 1 м от ограды, то скаты крыши при их строительстве необходимо ориентировать на собственный участок.

Надо помнить о таких правилах:

• колодцы и компостные устройства должны находиться вдалеке не только от строения, но и от забора (расстояние составляет от 8 м);
• бани и сауны должны располагаться в отдалении от забора, рекомендуемое расстояние - 8 м.

Нормативные расстояния до строений

Забор между двумя отдельными участками - это не просто обычное строение, которое обозначает границу. Это часть общего благоустройства, которая должна отвечать определенным требованиям. В данном случае СНиП регламентирует расстояния от заборов, которые должны соблюдаться при строительстве самых различных построек. Если учитывать нормативы застройки, то можно избежать ряда неприятностей с соседями.

Приводим основные требования, которые предъявляются в данном случае:

Схема нормативных расстояний от ограждений до строений.

• между жилыми строениями и ограждением должно наблюдаться расстояние не меньше, чем 3 м;
• при строительстве хозяйственных построек, строений, где содержатся различные животные, подобные показатели должны быть приближены к 4 м;
• от забора до других построек, например, гаражей, бани расстояние может составлять от 1 м.

Важно соблюдать определенные параметры между заборами и зелеными насаждениями. Именно этот фактор становится часто предметом спора, обычно есть высокие деревья либо кусты, которые могут «мешать» той или иной стороне. Чтобы таких конфликтов не происходило, необходимо руководствоваться следующими правилами:

• кустарники от приусадебного ограждения могут находиться на расстоянии не меньшем, чем 1 м;
• для средних деревьев это значение - от 2 м;
• высокие деревья не могут располагаться близко, требуемое расстояние - от 4 м.

Когда ставится забор и около него планируется посадка зеленых насаждений, необходимо руководствоваться не только нормами, но и здравым смыслом, не устраивать посадку деревьев, которые могут мешать либо представлять опасность для ваших соседей, располагающихся рядом строений.

Каким должно быть расстояние между столбами?

Устраивая забор между двумя садовыми участками, стоит внимание уделить и столбам. Расстояние между ними может быть различным, зависящим от типа материала, особенностей технологии установки. При меньшем шаге между опорами прочность забора намного повышается, но и слишком часто они стоять также не должны, так как внешний вид становится не таким привлекательным и аккуратным, да и стоимость монтажа подобного ограждения увеличивается в разы. Да и зачем превращать забор между участками в самый настоящий частокол?

Оптимальным расстоянием между двумя опорными столбами является диапазон от 2 до 6 м, но наиболее распространены пролеты в 2,5-3 метра. Более длинные пролеты применимы для сооружения кирпичного забора либо ограды из профнастила. В любом случае установка ограждения между соседскими участками должна обеспечить надежную, прочную конструкцию, которая не будет угрожать безопасности людей и строений на территории.

Размеры расстояний между столбами забора.

Высота ограждения

Сооружая дачный забор между двумя участками, необходимо учесть, какой высоты будет ограда. Многие ошибочно считают, что высота забора, выходящего на улицу и соседний участок, может быть одной и той же. Жестких норм тут нет, но есть условия СНиП, которые гласят следующее:

• высота ограждения между соседними дачными участками не может быть выше, чем 1 м;
• забор не должен быть полностью глухим.

Оптимальным вариантом в данном случае может стать забор между участками в виде сетки рабица, деревянного либо металлического штакетника с высотой до метра. Расстояние между отдельными штакетинами должно быть достаточным для нормального обзора. Многие предпочитают металлическую сетку, по которой пускаются вьющиеся растения, либо высаживают перед таким забором невысокие кусты, например, смородину, крыжовник.

Высота ограждений по ГОСТ.

Расстояние от ограды до дороги

Важно не только определить высоту ограждения между заборами, но и расстояние от дороги до ограды. Этот показатель может быть различным в зависимости от региона и типа населенных пунктов. Кроме того, проезжая часть и дорога - это разные понятия, различают еще и обочины, пешеходные дорожки и прочее. Поэтому расстояние в каждом конкретном случае может варьироваться. Оптимальным решением является расстояние в 2 метра от дороги до забора, в 5 метров - от проезжей части до забора.

Кроме нормативов необходимо руководствоваться и удобством заезда личного транспорта на участок. Как правило, при очень маленьком расстоянии такой заезд затруднен. 2 м при некоторых ситуациях недостаточно для безопасного движения автомобиля. Если у вас и есть разрешение на устройство ограждения в 2 м от дороги, правильно рассчитайте, сможете ли вы заехать на территорию дачи, не мешая остальным участникам движения, соблюдая собственную безопасность и сохранность автомобиля.

При сооружении забора между двумя дачными участками необходимо учесть многочисленные факторы, среди которых не только высота, но и частота расположения столбов, расстояние от забора до ближайших строений. Важно соблюдать и некоторые нормы, касающиеся взаиморасположения строений и ограды, соблюдения расстояния от проезжей части.