Балкон на первом этаже своими руками (фото)

Во многих домах советской постройки не предусмотрен балкон на первом этаже. И это является большим минусом для владельцев квартир, расположенных внизу. Достроить лоджию - несбыточная мечта каждого владельца «безбалконной» квартиры на первом этаже. Но в настоящее время не такая уж она и несбыточная. Устройство балкона на первом этаже - задача, которая решается достаточно легко.

Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию – получить разрешение на строительство.

По прошествии времени изменились многие правила и законы и появилась реальная возможность либо достроить балкон на фундаменте, либо сделать навесной вариант. Обладая небольшими строительными навыками и знанием основных этапов и особенностей такого строительства, вы с легкостью осуществите мечту и добавите необходимые метры к площади своей квартиры.

Подвесной вариант

Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию - получить разрешение на строительство. Любой вид перепланировки или переустройства квартиры требует согласования и получения разрешительных документов.

Самовольные действия по строительству, которые приводят к видоизменению жилого помещения, включающие в себя устройство лоджий, перепланировку, строительство мансард, обустройство навесов и так далее, запрещаются законодательством.

Процедура согласования различной необходимой документации занимает достаточно много времени.

Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт.

Но если это вам удалось, можно смело переходить к устройству.

Видео по теме "Построить, пристроить балкон – подвесной балкон"

Для более легкого получения разрешительных документов можно обратиться к специалистам, которые занимаются подготовкой и согласованием проектной документации.

Подвесной балкон представляет собой остекление, установленное на подвесную конструкцию сварного характера. Изготовление конструкции чаще всего выполняется специалистами на производстве. В нее входят две части - парапет и основание.

Основание такой конструкции выполняется из уголков (металлических) и закрепляется к стене дома (несущей) с помощью анкерных болтов. Для изготовления парапета также используются уголки, но другой величины. Парапет приваривается к основанию и крепится к домовой стене.

На основание конструкции закрепляются лаги, выполненные из бруса. Поверх укладывается черновой фанерный пол.

К сварной конструкции под основанием устанавливается металлический лист, чтобы исключить возможность поджога. С внешней стороны подвесной балкон по всему периметру отделывается профнастилом. После завершения работ по установке конструкции производится остекление балкона и другие отделочные работы.

Начало строительства

Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких.

Еще один важный момент - показатель уровня грунтовых вод. При превышении 1,5 м закладка фундамента производится не больше чем 50 см. Если же грунт насыпной, то фундамент располагается на глубине выше уровня грунтовых вод.

В зависимости от планировки жилого помещения выполняют проект. Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Ширина -пристройки может быть нестандартной и либо превышать, либо быть меньше, чем обычный балкон.

Одной из стен балкона будет стена дома, именно поэтому существует необходимость достаточно плотного примыкания фундамента постройки к домовому фундаменту. Для того чтобы осуществить разметку будущего фундамента, используются следующие инструменты:

Схема разметки под фундамент: 1) обноска из досок- 2) шнур- 3) отвес- 4) уровень.

колышки;
доски;
шнур;
гвозди;
угольник;
краска.

Заодно можно приобрести и инструмент для обустройства в целом:

уровень;
рулетка;
дрель;
шуруповерт;
молоток и гвозди;
шнуровка;
ножовка.

Работы по разметке

Выполняются в следующем порядке:

Сначала разметить место, предназначенное для фундамента, с использованием шнура и угольника.
Осуществить проверку разметки путем сравнивания углов и диагоналей (их длины) в прямоугольнике. При этом используется угольник.
Стеновые оси необходимо отметить, используя колышки, и прибить доски к ним выше уровня грунта.
На доски нужно закрепить шнур и осуществить его натяжение, соблюдая точность осей.
Следующий шаг - на стену дома необходимо нанести обноску, используя несмываемую краску.
Забить гвозди в местах соединения.
Удалить шнур и приступить к выполнению земляных работ.

Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой.

Видео по теме "Законно построить балкон на первом этаже"

Теперь рассмотрим некоторые нюансы устройства фундамента. Для того чтобы построить балкон на первом этаже, чаще всего используются железобетонные блоки стандартного образца.

Пристройка, точнее ее фундамент, не принимает на себя большие нагрузки, поэтому можно использовать достаточно узкие блоки с размером 2400х60х30. Высота фундамента одинакова с высотой домового фундамента.

Видео по теме "Балкон на первом этаже. Тонкости перепланировки"

Если есть необходимость изолировать лоджию-пристройку от попадания грунтовых вод, то в качестве гидроизоляции можно использовать рубероид (или толь) в два слоя, прежде чем осуществить перекрытие цокольной части пристройки.

А вот для балкона с наличием подвального помещения требуется гидроизоляция в два этапа. Первый слой будет располагаться на 20 см выше уровня почвы либо верхней части отмостки (если фундамент кирпичный или каменный), второй слой - непосредственно перед перекрытием.

Если вы планируете на балконе устройство деревянного полового покрытия, то учтите, что верхний слой гидроизоляции должен располагаться на 20 см ниже деревянных элементов.

Видео по теме "Навесной балкон на даче (строительство навесного балкона)"

Перекрытие

Чаще всего для того, чтобы перекрыть лоджию на первом этаже, используют железобетонные плиты стандартного образца, длина которых варьируется от 3 до 6 м, а ширина - от 120 до 180 см.

Такое перекрытие играет и роль пола в пристройке. Установка железобетонной плиты происходит вдоль стены дома.

Не забудьте про такой нюанс. Осуществляя монтаж железобетонных плит, укладку выполняйте таким образом, чтобы арматура находилась в нужном месте. Там, где плита испытывает наибольшую степень напряжения при растяжении: в перекрытиях - снизу, в консолях - сверху.

Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона.

Балкон-пристройка должен быть выполнен с надежной толщиной стен для того, чтобы с легкостью выдерживать нагрузку пристроенного балкона на втором этаже.

Самым подходящим вариантом для этого будет кладка из кирпича, толщина которой составляет не меньше 25 см. А высоту такой стены не рекомендуется делать меньше, чем расположение подоконной плиты дома.

Что касается высоты боковых стен, то она может быть различной. Самым оптимальным вариантом будет высота, равная высоте всей пристройки. Этим вы избавите себя от недовольства соседей, если они захотят обустроить балкон над вашей пристройкой.

Лицевая стена остается свободной для будущего остекления. Такой балкон-пристройка напоминает по внешнему виду лоджию. Именно такая конструкция лучше всего для использования в качестве перекрытия железобетонных плит стандартного образца.

Если вы хотите выполнить остекление и боковых сторон, то для перекрытия вверху нужно применять древесину, а также материал для кровли.

Видео по теме "Строительство коттеджа свободной планировки из оцб"

Для того чтобы выполнить наружную отделку стен балкона, расположенных по бокам и в лицевой части, нужно использовать материал, не нарушающий своим видом стиль облицовки всего здания.

Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Если соседи сверху решат построить над вами балкон, то такая кладка будет выполнять функцию надежного основания.

Обустройство кровли

При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше балкона.

Видео по теме "Балкон Лоджия Пристройка на 1 этаже - дополнительная комфортабельная жилплощадь"

Какие же материалы можно применить в качестве кровельных при обустройстве балкона-пристройки? И как правильно осуществить кровельные работы?

Для того чтобы осуществить кровельные работы, можно применять рубероид (два слоя), проклеенный битумной мастикой (горячей), либо использовать в качестве рулонной кровли керамзитобетон, который помимо своей прямой функции выполняет еще и функцию утеплителя.

Для кровли из листового материала необходимо соорудить деревянный каркас, не забыв об уклоне к внешней стороне.

При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше.

Для того чтобы осуществить его, не забудьте про уклон к внешней стороне. Там, где кровельный материал будет соприкасаться со стеной дома, кровлю загибают и крепко фиксируют на поверхности стены на высоте около 10 см (можно и больше).

Для утепления потолка балкона-пристройки можно использовать минеральную вату, уложенную в пространстве между деревянными частями кровли. Вместо минеральной ваты можно использовать керамзит либо другие материалы, обладающие теплоизоляционными свойствами.

Важным этапом в строительстве балкона является установка балконной двери и окна. Это наиболее сложная часть работ по возведению балкона-пристройки.

Препятствием на этом этапе могут выступить радиаторы отопления с отведенными от них трубами, выполняющими функцию теплоснабжения помещения. Позаботьтесь заранее о решении этой проблемы.

Для того чтобы выполнить выход на пристроенный балкон, нужно демонтировать имеющееся окно и подоконник. Затем разобрать часть домовой стены для устройства двери от подоконника до пола.

Разбираемая часть соответствует по своей ширине размеру двери на балкон вместе с коробкой. Но не забудьте о том, что размещение балконной двери в проеме должно быть достаточно плотным. После установки нужно осуществить работы по уплотнению (запениванию) щелей, а поверх в местах зазора установить нащельник.

Еще один нюанс. Открывание балконной двери в любом случае должно производиться вовнутрь комнаты. От вида пристройки это не зависит.

Завершающие работы

К завершающим работам можно отнести установку подоконника в комнате, отлива на балконе, порогов из дерева и со стороны квартиры, и со стороны балкона. После чего можно приступать к последнему этапу строительства - остеклению и внутренней отделке.

Не рассчитывайте на то, что пристройка на первом этаже займет у вас минимум времени.

От вашего умения и желания, а также качества возведения балкона, будет зависеть и время, потраченное на строительство. Для того чтобы построить балкон-пристройку, в среднем вам понадобится примерно один месяц, не меньше.

Не отчаивайтесь, ведь если вы счастливый обладатель квартиры без балкона, значит, ждали вы уже достаточно, долго. И работы по возведению балкона, на которые потрачен всего один месяц, не доставят вам больших огорчений.