Осадка фундамента: определение, методы диагностики, устранение

Владельцы загородных домов часто сталкиваются с появлением в основании зданий трещин и перекосов. Вызывает их процесс смещения, называемый осадкой фундамента. Это обычное явление, вызываемое сжатием почвы.

Осадка фундамента может привести к появлению трещин или перекосу всей конструкции здания. Чтобы избежать таких последствий нужно произвести расчет осадки.

Обнаружив на своем доме трещины, не следует паниковать. Главное здесь - правильно контролировать происходящее и вовремя уловить момент, когда осадка превысит все допустимые нормы.

Причины появления осадки основания дома

Важным фактором, от которого напрямую зависит степень осадки фундамента, следует считать состав грунта. Все почвы делятся на типы, каждый из которых отличается большой или маленькой прочностью. Самыми прочными являются скальные грунты, в основном состоящие из монолитов. Второе место занимают дисперсные почвы, основой которых являются минеральные зерна различного диаметра. Эти почвы также имеют название несвязных, потому что не способны удерживать влагу.

Связными специалисты называют грунты, обладающие способностью к поглощению и удержанию жидкости. Важным компонентом в таких грунтах служит глина, которая делает их пластичными и подвижными. Грунты данного вида имеют высокий показатель вспучивания, что объясняется замерзанием жидкости между их частицами в холодное время года.

Схема разрушения дома.

Первая причина появления осадки фундамента - тип почвы. Дома, построенные на связных грунтах, могут подвергаться повышенной и неравномерной осадке. Вторым фактором, оказывающим большое влияние на появление трещин и перекосов, следует считать конструктивные особенности строения. Дополнительная осадка может возникнуть в случае, когда отмечается неравномерная нагрузка стен здания на основание, обусловленная их различным весом: например, в одной половине дома много арочных проемов, в другой же выстроены только глухие стены.

Может влиять на степень осадки и непосредственно процесс возведения дома. Так, часть здания, выстроенная летом, даст осадку, отличную от той, которая будет наблюдаться при зимнем строительстве. Если по каким-либо причинам нет возможности полностью отстроить здание летом, и вы планируете продолжить работы в другое время года, специалисты рекомендуют использовать для более позднего строительства облегченные виды материалов.

Видео по теме "А как на самом деле заливают фундамент загородного дома?"

Методы проведения диагностики осадки

Что же делать, если в стенах фундамента появились трещины? В первую очередь необходимо провести определение процесса осадки и наблюдение за ними, исключив или выявив расширение. Методы диагностики могут быть различны и зависят от типа строения и материалов, из которых оно изготовлено.

Дома из газобетонных, керамзитобетонных блоков и кирпича

Для определения степени осадки в стенах фундамента домов из вышеуказанных материалов используется простой, но очень эффективный метод:

В месте появления трещины отбивается слой штукатурки, и на кладку ставится маяк, который изготавливается из цементного раствора или плиточного клея. Обычно маяк имеет форму песочных часов, низ и верх которых упираются в края трещины, а середина проходит по ее центру. Раньше было принято изготавливать цементные лепешки, которые просто накладывались на трещины. Но такая технология себя не оправдала: со временем лепешки просто отваливаются, не давая возможности определить процесс расширения.
Следует завести специальный журнал, в который через каждые 2 месяца необходимо записывать данные наблюдений. Отмечается, треснул маяк или нет, записывается ширина трещины. Даже в том случае, если размер трещины в стене фундамента увеличился до 1,5 или 2 см, это еще не грозит обрушением дома.

Деформации мелкозаглубленного фундамента на столбах.

По результатам наблюдений проводятся следующие действия:

За 2 месяца ширина трещин стен фундамента выросла на 6-10 мм, при этом в течение нескольких месяцев процесс продолжает нарастать - требуется срочно принять меры для усиления основания и наземных конструкций постройки.
За 1 год трещины достигли 1,5-2 см, при этом затухания процесса не наблюдается - необходимо усилить стены и фундамент.
За 1 год размеры трещин незначительно увеличились (от 1 до 5 мм). Если затем будет наблюдаться стабилизация процесса, дополнительных действий предпринимать не нужно. В случае увеличения размера повреждений в течение 3-5 лет с начала наблюдений потребуется усиление конструкций.
Маяк незначительно потрескался (не более 0,5 мм), при этом размеры трещины не изменились - это обычное явление, обусловленное изменениями температур.

Каркасные дома, постройки из бруса и дерева

Как правило, деревянные здания считаются наименее чувствительными к такому процессу, как осадка фундамента. Но, несмотря на это, она и здесь может проявляться перекошенными окнами, полами или дверью. При этом к обрушению дома процесс не приводит, если при строительстве балки надежно закреплялись гвоздями.

Трещины, появляющиеся в стенах фундамента деревянного дома, можно контролировать таким же образом, как и в кирпичных домах, то есть установкой маяка. Но можно обойтись и без него. Так, достаточно лишь регулярно измерять размеры повреждений. Например, если размеры трещины не превышают 30-40 мм на 10 м длины фундамента и при этом визуально не наблюдается перекос здания, беспокоиться не о чем.

Появление осадки столбчатого основания требует более внимательного отношения. Необходимо измерить наклон каждого столба. Столбы могут постепенно заваливаться, что со временем приведет к разрушению дома. Если дефект выявлен, потребуется поменять фундамент. Хорошим вариантом в этом случае послужит основание из стальных свай.

Причины появления неравномерной осадки в зависимости от вида фундаментов

Часто осадка стен основания загородного дома, приводящая к появлению деформаций и трещин, возникает вследствие ошибок при проведении строительных работ. При этом большое значение имеют виды фундамента. Устранять итоги ошибок требуется, учитывая возможности и правила эксплуатации того или иного вида основания.

Ленточные мелкозаглубленные фундаменты

Динамика пучинистых грунтов.

На целостность мелкозаглубленных ленточных фундаментов могут повлиять следующие факторы:

малая толщина песчаной подушки (при возникновении морозного вспучивания силы воздействуют не на песок, а непосредственно на фундамент);
не обустроен дренаж песчаной подушки (скапливающая влага приводит к проседанию основания);
некачественное армирование фундамента;
неоднородность плотности подушки под основанием;
заиливание песчаной подушки, приводящее к сильному вспучиванию.

Если наблюдается деформация стен мелкозаглубленного ленточного основания, необходимо принять следующие меры:

при выявлении высокого уровня почвенных вод следует произвести обустройство качественной дренажной системы и отмостки с утеплением;
укрепить балки деревянного дома гвоздями, а основание и стены кирпичного дома - стальными стяжками;
при высокой степени деформации фундамента переставить постройку на свайное основание. В случае небольшой деформации можно ограничиться наблюдениями. Как правило, осадка данных фундаментов быстро стабилизируется.

Видео по теме "Пристройка к дому. Неравномерная осадка. Наглядный пример"

Свайноростверковые и свайные фундаменты

Причины повреждения стальных и железобетонных свайноростверковых фундаментов заключаются в следующем:

на боковую поверхность свай по касательной воздействуют силы морозного вспучивания;
подошва под основанием свай имеет неоднородную структуру;
малая толщина фундамента или некачественное армирование;
основание свай установлено выше уровня промерзания грунта;
опорой ростверка является грунт с высоким показателем вспучивания.

Схема заглубленного столбчатого фундамента на пучинистом грунте.

Для устранения проблем необходимо предпринять следующие меры:

провести утепление фундамента и обустройство утепленной отмостки;
откопать грунт вокруг свай и заменить его на смесь крупного песка и гравия или щебня, затем промазать сваи солидолом, завернуть слоем плотного полиэтилена и опять закопать;
в местах проседания основания установить несколько дополнительных свай;
убрать старые сваи, поставить новые и соединить их ростверком;
увеличить расстояние между грунтом и ростверком или произвести утепление отмостки.

Фундаменты на сваях повреждаются в том случае, когда на них оказывают воздействие следующие факторы:

неоднородность основания под сваями;
большая сила трения верхнего слоя грунта, обладающего высокими сильносжимаемыми характеристиками.

Для устранения проблем следует предпринять следующие действия:

установить дополнительные сваи в месте проседания основания дома;
исключить подсыпку грунта на территории рядом с домов более чем на 10-15 см;
не обустраивать в непосредственной близости от постройки площадок и парковок с бетонными плитами.

Ленточные фундаменты, заложенные ниже уровня промерзания грунта

В случае обустройства ленточных сильнозаглубленных фундаментов причины возникновения повреждений и деформаций могут быть следующими:

Схема ремонта-укрепления поврежденного участка ленточного фундамента.

неправильно установлена несущая способность грунта, за счет чего нагрузка основания превышает допустимые нормы;
основание заложено на глубине, меньшей уровня промерзания почвы;
на боковую поверхность основания воздействуют силы морозного вспучивания;
фундамент плохо армирован и не оснащен специальными противоосадочными поясами;
здание не используется круглогодично, за счет чего промерзает в зимнее время года.

Проблемы устраняются принятием следующих мер:

утеплением отмостки вокруг фундамента;
расширением подошвы основания;
в качестве обратной засыпки заменить обычный грунт на непучинистый;
провести усиление стен и основания;
регулярно отапливать дом в зимнее время года.

Фундаменты, обустраиваемые на заболоченной местности

Вопреки общепринятому мнению, участки, располагающиеся в заболоченной местности, не рекомендуется оснащать дренажной системой. Согласно законам физики вода оказывает на дом поддерживающее действие, уменьшая степень осадки. Устранение излишней влаги приведет к усилению осадки.

Возводя фундамент на болотистой местности, необходимо использовать только самый прочный бетон, при этом прочность бетонного раствора должна быть не менее 10-15 мПа. Прочность раствора можно определить, воспользовавшись таблицей:

------------------------------------------------;

Результаты удара по бетону молотком весом от 400 до 800 г Прочность в мПа

------------------------------------------------;

Удар по поверхности бетона оставляет слабый след. Удар по зубилу, установленному на бетон, оставляет неглубокий след, кусочки не откалываются. > 20

При ударе по поверхности остается слабый след, могут откалываться кусочки. При ударе по зубилу откалываются кусочки. 20-10

Удар по ребру поверхности приводит к раскалыванию. При ударе по зубилу смесь крошится, острие инструмента проникает вглубь бетона не менее чем на 5 мм. 10-7

При ударе остается глубокий след. При ударе зубилом острие входит в бетон на глубину более 5 мм. < 7

---------------------------------------------;

Основные рекомендации, позволяющие избежать неравномерной осадки основания дома

Таблица предельных деформаций фундаментов.

Не секрет, что финансовые затраты на проведение ремонтных работ часто намного превышают затраты на строительство. Учитывая это, необходимо изначально стремиться к грамотному применению строительных технологий. Это позволит избежать многих проблем, в том числе и возникновения дополнительной и неравномерной осадки фундамента загородного дома.

Гарантия качественного строительства в первую очередь заключается в грамотном подборе стройматериалов, обустройстве дренажной системы и гидроизоляции. Так, огромное значение при возведении фундамента имеет качество бетонного раствора. Использование бетона менее прочного, чем задан технологическими нормами, способно привести к появлению проседания фундамента.

Необходимо исключить заливание бетонной смеси в промерзший грунт. Если необходимо проведение строительных работ в холодное время года, требуется обеспечить согревание и защиту бетонного раствора от мороза. Не разбавляйте бетон водой, это неминуемо снизит его характеристики, а соответственно, и качество.

При проведении строительных работ в жаркое время года исключите заливку бетонного раствора при температуре более 30°С. Это может привести к ложному схватыванию бетона. Старайтесь проводить работы вечером или рано утром, когда температура еще не достигла своего максимума. Выполняйте работы только на однородном грунте, что позволит избежать просадки фундамента. Закладывая основание, максимально качественно подготавливайте подушку и арматуру.

Соблюдение этих несложных рекомендаций позволит грамотно выполнить строительство и избежать такого неприятного явления, как осадка основания загородного дома. Если же фундамент все-таки дал трещину, необходимо вовремя осуществить нужные действия, и ваш дом будет еще не один десяток лет радовать вас и ваших близких теплом и уютом.