Затопило подвал - что же делать?

Видео по теме "В Днепропетровске затоплен подвал дома по ул. Строителей"

Затопление подвала является серьезной проблемой, как для владельцев частных домов, так и для жителей многоквартирных зданий. В данной статье будут рассмотрены наиболее распространенные причины возникновения, меры их предупреждения и основные аспекты, направленные на ликвидацию затопления помещений. Итак, что же делать, если затопило подвал?

Видео по теме "Канализационный колодец не переставая бурлил два дня"

Затопленный подвал может принести много неудобств вплоть до разрушения фундамента здания.

Затопление в многоквартирном доме

Если в благоустроенном доме затопило подвальное помещение, необходимо написать заявление в управляющую компанию, занимающуюся вопросами сохранности, эксплуатации и обеспечения должного санитарного и технического состояния благоустроенных домов. После чего компания обязана:

осушить подвал;
выявить причину затопления;
произвести необходимые меры для устранения причины, вызвавшей затопление;
осуществить дезинфекцию помещения;
выполнить дезинсекцию подвала.

Если после подачи заявления вышеперечисленные работы не были произведены, и компания не предприняла каких-либо действий по устранению сложившейся ситуации в результате аварии, тогда необходимо обратиться в жилищную инспекцию, с заявлением о нарушении ваших прав.

Затопление в частном доме

Стены окрашенные жидким стеклом будут препятствовать попаданию воды в подвал.

Видео по теме "ЧС локального масштаба"

Владельцы частных домов сталкиваются с проблемой затопления в большинстве случаев в осенний и весенний периоды времени. Это происходит по причине увеличения уровня грунтовых вод при неправильной гидроизоляции, ее отсутствии, либо использовании некачественных материалов для этих целей.

В сыром подвале всегда повышенная влажность, благодаря которой и происходит образование плесени, скопление конденсата и неприятные запахи. Мало того что в таких помещениях нельзя хранить продукты, так как они будут мгновенно подвергаться действию плесневых грибов, так еще может произойти деформация здания или того хуже, его разрушение.

Видео по теме "Весенняя капель в подъезде"

Глобальные причины затопления помещений в основном связаны с аварийным состоянием сантехнических систем водопровода, отопления или канализации, а также с повышением уровня залегания грунтовых вод в период межсезонья.

Гидроизоляция подвальных помещений

В зависимости от расположения пола погреба по отношению к уровню залегания грунтовых вод устранение сырости в подвале будет осуществляться немного по-иному.

Расположение грунтовых вод может быть как выше, так и ниже пола подвального помещения.

Дренажные системы

Изоляция погребов, расположенных ниже уровня грунтовых вод, осуществляется по следующей схеме:

Схема гидроизоляции фундамента.

Удаляют грунт по всему периметру подвала с внешней стороны.
Очищают наружные стены от грязи и предыдущих остатков гидроизоляции, если таковая была произведена.
Осуществляют восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции наружных стен фундамента, с применением специальных обмазочных материалов - гидрофобизаторов.

Гидрофобизаторы - это кремнийорганические вещества, обладающие водоотталкивающими свойствами, в большинстве своем бесцветны и не препятствуют испарению влаги.

По всему периметру здания прокладывают дренажную систему, обеспечивающую отвод талых и дождевых вод от внешних стен фундамента;

Дренажная система - это совокупность искусственных каналов, обеспечивающих сбор и отвод грунтовых, талых и ливневых вод. Основными элементами дренажной системы являются каналы, также называемые дренажными желобами или лотками, в основном выполняются из пластика или бетона.

Сверху лотки закрывают решетками, обеспечивающими защиту от засорения, в качестве материала для их изготовления используют медь, чугун, либо сталь. Еще одним важным элементом системы дренажа являются коллекторы, которые обеспечивают сбор воды со всех каналов и ее отвод в магистральный канал.

Дренажная система фундамента.

Магистральный канал, в свою очередь, представляет собой открытую канаву, из которой вода направляется в водоприемник, иногда при этом предусматривается использование насоса.

Засыпают котлован обычно гравием либо другим материалом, служащим природным фильтром.

Гидрозащита подвала, расположенного выше уровня залегания грунтовых вод, производится несколько иначе, чем в предыдущем варианте:

Выемка грунта и очистка стен осуществляется аналогичным образом.
Вертикальную изоляцию от проникновения влаги производят с использованием обмазочных гидрофобных материалов, а вертикальную - путем закачивания через шурфы гидроизолирующих материалов под избыточным давлением.
Шурфы - отверстия, просверленные в стенах фундамента, расположенные друг от друга на определенном расстоянии.
Укладывают дренажную систему и засыпают котлован.

«Глиняный замок»

Данный способ гидрозащиты фундамента является более дешевым и менее трудоемким, нежели устройство дренажной системы. Для лучшего водоотталкивающего эффекта «глиняного экрана» используют мятую глину, в состав которой должно входить не более 15 % песка, такая глиняная масса называется жирной. Иногда, для улучшения качества будущего «замка», в глину добавляют около 20 % извести.

Процесс устройства «глиняного замка»:

Собирают деревянную опалубку по всему периметру здания.
Приготовленную смесь жирной глины и извести следует укладывать слоями около 10 см, при этом каждый слой тщательно утрамбовывают.
Необходимую ширину «экрана» в верхней части принимают около 25 см, в нижней части - 40 см.
Поверх всех слоев утрамбованной глины необходимой высоты делается глиняная отмостка шириной не менее 150 см.

Выводы вышеперечисленного

Если вода затапливает подвальное помещение, это является первым признаком того, что гидроизоляция фундамента нарушена и требует ремонта. Для устранения проблемы затопления можно использовать дренажную систему или «глиняный замок»: эти два метода наиболее часто применимы. Однако существуют и другие способы, препятствующие скоплению воды в подвале:

Видео по теме "Разруха в доме на улице Валдайской в Симферополе"

можно использовать гидрофобные материалы и втирать их в стены и полы подвалов, однако это довольно трудоемкий и не всегда эффективный способ гидрозащиты;
окрасить внутренние стены жидким стеклом, но и этот способ оставляет желать лучшего, так как жидкое стекло при полном высыхании представляет собой структуру клея и со временем растворяется водой;
можно засыпать пол щебенкой так же, как и в предыдущих малоэффективных способах, но это лишь на время избавляет подвал от влаги.