Как заменить фундамент под деревянным домом: этапы работ

Фундамент, представляющий собой несущую конструкцию и опору для всего здания, может разрушаться. Особенно это касается деревянных домов, коттеджей, которые приобретают популярность в загородном строительстве, возводятся на свайных и столбчатых опорах. Разрушение основания приводит к искажению положения дома, появлению трещин, заклиниванию окон, дверей.

При появлении первых признаков разрушения фундамента его необходимо отремонтировать или вовсе заменить.

Из-за гидрологических и физико-механических преобразований, происходящих в почве, появляется усадка фундамента, возникает необходимость его замены под деревянным домом.

Видео по теме "замена фундамента под деревянным домом"

Если своевременно не произвести нужных действий, это повлечет разрушение всей постройки, поскольку несущая способность основания не соответствует норме.

Рассмотрим вопрос о том, как правильно заменить фундамент деревянного дома.

Оценка старого фундамента, этапы работ

Схема столбчатого незагубленного фундамента для дома.

Самый первый этап работы посвящен диагностике проблемы, повлекшей потребность замены фундамента. Выясняются причины растрескивания кладки, столбчатого основания, проседания сваи.

Лучше всего эти проблемы освещает геологическая оценка почвы, обнаруживающая глубину промерзания, уровень стояния грунтовых вод. Создают дренаж, занимаются утеплением отмостки. Далее исследуют нижние венцы, для чего обнажают балку, в нее вставляют шило, производят оценку плотности древесины: в трухлявый материал шило входит без особого труда, при хорошей прочности дерева инструмент встречает заметное сопротивление.

Когда венец состоит из трети гнилых участков, он подлежит замене.

Замена фундамента, относящаяся к радикальным мерам по восстановлению безопасности и надежности здания, увеличивающая сроки эксплуатации, включает:

разгрузку основания;
снятие грунта;
удаление ветхого основания;
замену несущей конструкции.

Для поднятия дома используют гидравлические и другие домкраты, которые способствуют простоте и эффективности проводимых работ. Ломы из стали, клинья, кувалды, молоты и пневматические молотки требуются для демонтажа старого основания. Временными опорами могут быть брусья, чурки и доски различной толщины, кирпичи. Домкраты устанавливаются на прочной квадратной площадке, имеющей длину стороны не менее 50-60 см. Подобную площадку сооружают из сбитых досок, брусьев, применяют различные прочные материалы.

Видео по теме "Скоро на канале. Замена фундамента дома 1938г. Калуга"

Под штоком размещают пластину 5 мм толщиной, выполненную из металла.

При подготовительных работах из дома выносится мебель, вещи, демонтируется пол.

Монтаж временных опор и демонтаж старого основания

Причины разрушения фундамента: 1. проседание грунта- 2. выталкивание фундамента- 3. морозное пучение- 4. опрокидывание фундамента (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения).

Как заменить фундамент качественно и быстро?

С помощью современного оборудования, использования домкратов.

Видео по теме "Ремонт (замена) аварийного фундамента дома 13х13 м. замена фундамента. Результат!!!"

Перед применением домкратов надо побеспокоиться о размещении под деревянным домом временных опор. Их место, количество и применяемый материал рассчитываются специалистами.

Для установки домкрата и временной опоры выбивают часть фундамента (частично демонтируют цоколь) с помощью кувалд, клиньев, ломов. После в венец устанавливают пневматический домкрат и поднимают его вместе с постройкой, снимают со старого основания. Далее в проем вводится дубовая колода, швеллер, у которого по краям наварены пластины, таким образом возводят первую временную опору. Потом стравливается воздух из домкрата, здание опускают на возведенные временные опоры. Так поступают столько раз, сколько опор запроектировано специалистами.

Видео по теме "Дешевый фундамент: цена ошибки. Ремонт фундамента каркасного дома"

Временные опоры, поддерживающие постройку, необходимы для проведения работ по замене фундамента, без них такие работы невозможны.

После опускания деревянного дома на временные опорные элементы демонтируется ветхий фундамент. Дальше строительной площадки выносят остатки опор демонтированного цоколя, старый фундамент разбирается, используются ломы, молоты, пневматический инструмент, молотки. После тщательного проведения работ по демонтажу старого основания должны остаться лишь временные опорные элементы.

Возведение новых опорных элементов и заливка отмостки

Положения домкрата при замене фундамента под деревянным домом.

Ведение данных работ начинают с создания шурфа. При этом около временных опор выкапывается траншея.

В траншее занимаются монтажом опалубки. Ее армируют, заливают бетоном не ниже марки М 200.

После затвердения возводят кирпичные столбы. Верхняя часть новой опоры не должна соприкасаться с венцом. Заливку основания и кладку кирпичных столбов можно заменить винтовыми сваями, которые в почву ввинчиваются в определенных точках.

По окончании монтажа свай венец с помощью домкратов поднимают. Временные опоры разбираются, постройка устанавливается на новые сваи, далее соединяют столб с венцом посредством хомутов.

Как происходит заливка? На данном этапе работ по замене старого фундамента деревянного дома перед сваями на глубине 15 см размещают армированную отмостку и заливают бетон. Поверх затвердевшей заливки из кирпича делается ленточная кладка нового цоколя, верх которого защищают с помощью козырьков, сопряженных с нижним венцом стенки.

Прогрессивные технологии, применяемые в строительной индустрии, дают возможность в короткие сроки качественно заменить старый фундамент деревянного дома.