Как усилить фундамент

Реконструкция старого фундамента

В ходе эксплуатации здания может возникнуть необходимость в усилении фундамента, так как со временем он разрушается.

Схема усиления различными способами.

Причинами разрушения могут быть следующие:

• строительство дома проводилось без соблюдения технических условий и рекомендаций;
• воздействие талых и дождевых вод;
• изменился уровень грунтовых вод;
• разнородность почвы и движение грунта;
• изменение нагрузки вследствие неправильной эксплуатации здания;
• строительство осуществлялось рядом со старым строением без учета его состояния;
• сейсмическая активность.

Выяснив причину разрушения базисного основания, определяется порядок проведения работ и технология усиления. Усиливать фундамент обязательно необходимо, если увеличивается количество этажей дома, рядом с домом строят новое сооружение, метрополитен, а также в случае устранения аварийных деформаций в ходе сейсмической активности.

Первый признак для проведения работ по усилению - это образование в стенах большого количества трещин, перекос дверей и оконных проемов.

Что нужно делать, чтобы усилить основание здания или сооружения? Традиционным способом считается увеличение площади опоры строения на грунт. При этом в идеальном варианте для усиления фундамента применялся железобетон или металл.

Видео по теме "Усиление фундамента ч.1"

Схема усиления фундаментов монолитными бетонными банкетами.

В связи с развитием науки и техники усилить основание частного дома можно, применяя инновационные технологии. Одним из таких способов является применение химических составов для изменения несущих свойств грунта.

Очень часто вопрос усиления возникает у хозяев старых домов. Такие строения зачастую имеют основание, выполненное из кирпича, или ленточный фундамент. Усилить основание правильно - значит увеличить срок службы строения в целом. Возникшую необходимость реконструкции дома следует начинать с усиления.

Усиление основания

Усиление ленточного фундамента старого частного дома в ходе ремонта или реконструкции можно проводить несколькими различными способами.

Видео по теме "как усилить фундамент"

Способ первый - усиление с использованием торкретбетона. Используя указанный способ, можно не только усилить фундамент, но и провести реконструкцию гидроизоляции.

Выполнение работ проводится с соблюдением следующих правил:

• открытие проводят только с одной стороны;
• усиление следующей стороны проводят по окончании работ с начальной;
• для проведения работ выкапывают захватки (участки с длиной до 2,5 м), участки заливают бетоном;
• выкапывание следующей захватки нужно проводить только после окончания работ на предыдущей.

Способ второй - уширение подошвы. После разметки выкапывают захватки, длина которых должна составлять 2-2,5 м. Захватки необходимы для того, чтобы исключить выпирание грунта в основании. Фундамент очищается от остатков грунта и в нем пробивают отверстия. В отверстия вбивают отрезки стальной арматуры.

Между кирпичной кладкой и основанием монтируют несущие балки из металла. К балкам привариваются продольные металлические стержни. Выкопанную захватку засыпают щебнем, утрамбовывают. По периметру устанавливают опалубку и заливают бетоном.

Схема усиления фундамента буроинъекционными сваями: а - бурение скважин- б - установка арматуры и инъецирование мелкозернистой бетонной смеси- в - устройство железобетонного ростверка- 1 - стена здании- 2 - буровой станок СБА-500- 3 - скважина- 4 - выпуск арматуры дли соприжении сваи с ростверком- 5 - инъектор- 6 - пневматическаи инъекционная установка- 7 - буроинъекционная свая- 8 - железобетонный ростверк.

Если при выкапывании захваток происходит разрушение частного дома, рекомендуется сначала через отверстия под домом завести поперечные балки. При помощи домкратов стены выравниваются, и проводят заливку железобетона.

Третий способ - усиление железобетонной рубашкой. Технология использования такого способа заключается в заливке армированным бетоном по периметру основания. Для этого поверхность очищается от грунта, и нее забиваются анкера. Устанавливается сетка из вертикально и горизонтально расположенных прутьев арматуры. Перед возведением сетки на поверхность наносят насечки для лучшего сцепления с раствором бетона. Пространство с установленной сеткой заливается бетоном.

Четвертый способ - свайный. Проводится с применением буроинъекционных свай. Применяя такой способ, можно усилить ленточный и столбчатый фундаменты. Предварительно под сваи подготавливают отверстия в фундаменте и углубления в грунте. Углубления и отверстия армируются с последующей заливкой бетоном. Заливка бетоном проводится порциями.

Различают три способа установки свай, применяя свайный метод:

Видео по теме "Усиление фундамента"

• буронабивной;
• вдавливаемый;
• винтовой.

Буронабивной метод заключается в установке свай внутри и снаружи основания. Пробиваются скважины на глубину примерно 2 м. Скважины пробивают каждые 1,5-2 м, затем их армируют и заливают бетоном. Готовые сваи крепят к основанию, которое усиливается при помощи анкеров.

Видео по теме "Усиление фундамента ч.2"

Вдавливаемый метод используется, если буровые работы проводить невозможно. Проведение буровых работ может частично или полностью разрушить здание. Технология установки свай - постепенное вдавливание. Недостаток метода - необходимость использования специального оборудования, которого чаще всего нет под руками.

Винтовой метод является самым оптимальным, так как не требует особых знаний и умений. Необходимо только оборудование, которым могут управлять два человека. Конструкция сваи представляет трубу с винтовой площадкой. Винтовая площадка определяет точку опоры при вкручивании и распределяет равномерно нагрузку. Свая вкручивается в грунт.

Последовательность проведения работ

Схема работы по укреплению фундамента буровым способом.

Для того чтобы усилить фундамент, вам необходимо в местах усиления укрепить временно несущие конструкции. Убрать грунт вокруг участка, который вы усиливаете. Укрепить от осыпания подготовленные котлованы.

Провести очистку от остатков грунта. Подготовить основание при помощи гравия, засыпаемого в котлован, при этом его необходимо тщательно трамбовать. Монтируют арматурную сетку и закладные элементы. После проведения монтажа изготавливают опалубку и заливают бетоном. По окончании работ и после застывания бетона опалубка разбирается и грунт засыпается обратно.

Видео по теме "Почему старые дома дают усадку? Усиление фундамента ч. 1"

Не имея большого опыта в технологии проведения работ по усилению, не стоит выполнять работы своими руками. Лучше довериться квалифицированным специалистам, так как работа очень трудоемкая и ответственная, и от качества работ будет зависеть продолжительность эксплуатации вашего сооружения.

Дополнительные рекомендации

Вид строения будет определять способ усиления. Например, реконструкцию фундамента деревянного дома проводят после того, как приподнята конструкция всего дома, а для кирпичного или каменного дома такой способ не подойдет.

Видео по теме "Реконструкция дома. Как укрепить проемы, сделать армопояс и стяжку"

Усиление проводят в короткие сроки, как можно быстрее, так как открытая несущая конструкция проседает сильнее.

При проведении усиления фундамента, находящегося ниже уровня промерзания грунта, рекомендуется перед выполнением работ провести дренаж и удалить весь бетон, разрушенный грунтовыми водами.